还款能力堪忧的人,是不容易通过全款房产教育贷款,商住现房经营贷款,自建房屋抵押教育贷款,二手住房抵押建筑装修贷款,抵押企业房本建筑装修贷款等房产抵押贷款申请的,不具备申请台州抵押贷款的资格.
台州父母现房抵押贷款条件：
1.首先,贷款人签订现房贷款合同文本,要求签订现房贷款合同的当事人具备签订现房贷款合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理台州现房贷款抵押登记的过程中,要求双方（贷款人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和贷款人的婚姻证明.
3.抵押适用房产建筑装修贷款,拆迁安置现房建筑装修贷款,抵押企业房屋周转贷款,企业住房大额购物贷款,适用购房合同抵押周转贷款等抵押现房一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押现房的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.贷款人还需要提供抵押现房的评估报告,该报告必须是具有台州评估资格的机构出具的评估报告.
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1. 商品房作为抵押的,住房贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.
2. 以住房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、贷款人的年龄≤60 住房贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；
2、住房使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（住房）变现能力和台州住房贷款人还款能力综合确定授信期限.
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用台州房子、房证抵押贷款.台州住房证没下来,或住房证不在手上,是不能办理个人房产经营贷款,抵押商住房屋助学贷款,经济适用住房资金周转贷款等抵押借款的.但住房证没下来,可以申请装修借款.欢迎来电咨询台州房贷抵押借款需求.
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台州按揭住宅贷款的利率各家银行基本相差不大,利息不是台州银行自己设定的,而是银监会规定的.每家银行的调整权限都很弱.抵押企业房屋助学贷款,商品住房资金周转贷款,抵押拆迁安置房本助学贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷等审核宽松,要求简单,基本有房均可办理.